Zorlu Center, 2013 yılından bu yana hizmet veriyor. Vestel ve Şiddetli Holding’in sahibi Ahmet Nazif Kuvvetli tarafından kurulan Kuvvetli Center, konut, ofis, otel, alışveriş merkezi ve kültür sanat alanlarıyla birlikte Türkiye’nin birinci beş işlevli ömür alanı özelliğine sahip. 72 bin 213 metrekarelik kiralanabilir alanda 200 üzerinde markaya konut sahipliği yapan Şiddetli Center, 10 bin metrekarelik ana meydanı ve 12 bin metrekarelik parkıyla birlikte Avrupa’nın en büyük yeşil çatısına sahip.
Zorlu Center, içerisindeki marka karması ile de öne çıkıyor. Apple, New York’taki ikonik küp mağaza konseptiyle Türkiye’deki birinci mağazasını Şiddetli Center’de açtı.
Beymen 9 bin 600 metrekarelik konsept mağazasıyla; Asics, Bvlgari, Balenciaga, Balmain, Brooks Brothers, COS, Pomellato, Tiffany & Co.Türkiye’de birinci sefer kendi mağazalarıyla Şiddetli Center’da yer aldılar. Burberry, Dior, Dolce&Gabbana, Fendi, Louis Vuitton, Kafkas, Kısmet By Milka, Moncler, MontBlanc, Prada, Saint Laurent, Rolex, Sevan Bıçakçı, Sponza, Urart, Vakko, Vakkorama, Valentino, 1290SQM üzere moda öncülerinin yanı sıra; Abdullah Kığılı, Beymen Club, GAP, Gant, H&M, İpekyol, Lacoste, Mango, Network, Pinko, Tommy Hilfiger, Yargıcı, Zara üzere sürükleyici moda markaları da Şiddetli Center’da ziyaretçiler ile buluşuyor.
AVM’de ünlü yeme içme yerleri da yerini alıyor, Eataly, Cantinery, Günaydın, Morini, Parle, Zanzibar, Zula ve Welldone üzere tanınan restoranlara konut sahipliği yapıyor. Bu kadar ünlü marka ve yeme içme yeri dışında Raffles Hotel de Kuvvetli Center’de yer alıyor. Ayrıyeten ofis ve rezidanslara da sahip.
Niye bu kadar uzun bir giriş yaptık… Malum son vakitlerde ülkenin en değerli gündem hususlarından biri, kiralık ve satılık gayrimenkul bölümü. Fiyatlar inanılmaz yükseldi. Biz de İstanbul’un en ünlü yerinde durum nedir, diye merak ettik.
Öğrendiğimize nazaran Kuvvetli Center’de satılık neredeyse yokmuş, ancak hala önemli bir talep varmış. Fiyat artışlarının taleplere tesiri olmamış.
Öğrendiğimize nazaran aidatlar da dolar bazında yüzde 23 artış yapılmış. Aidatlar 30 bin TL’yi bulmuş.. Kiracılardan sesler yükselmeye, homurdanmalar başlamış. Bu ortada aidatlar bu düzeye çıkarken en düşük kira fiyatının de 5 bin dolar olduğu bilgisine ulaştık.
Kaynak: Para dergisi
